Ce diagnostic vise à assurer la sécurité des occupants. Il consiste, notamment, en l'examen de la tuyauterie fixe, du raccordement en gaz des appareils, de la ventilation des locaux, et de la combustion.
Le diagnostic gaz ne concerne que les logements (maisons ou appartements) comportant une installation intérieure de gaz (naturel ou non) de plus de 15 ans.
En copropriété, le diagnostic ne porte que sur les parties privatives.
Le diagnostic doit avoir été établi moins de trois ans à la date du compromis.
Le diagnostic gaz ne peut être réalisé que par un diagnostiqueur certifié.